Imobiliário
 O mercado
imobiliário Português tem apresentado alguma estagnação, com um volume de
negócios perto dos 850 milhões de euros (2005). Uma das principais
referências do mercado imobiliário – o segmento dos escritórios –
encontra-se bastante estagnado, tendo-se registado um decréscimo da área
total arrendada de 2004 para 2005. Contudo, a taxa de rendibilidade
continua a situar-se num valor atractivo de 6,5%.
Este mercado caracteriza-se
pela sua estrutura fragmentada, enorme rivalidade concorrencial e dinâmica
e incerteza elevada. A existência de mediação clandestina continua a ser
uma forte ameaça para as empresas legalmente habilitadas.
As expectativas para o futuro
residem no Regime de Arrendamento Urbano que, apesar de vir desbloquear a
questão do congelamento das rendas, é vista com apreensão pelos analistas
do sector, por ficar aquém do desejável. A segunda habitação e o turismo
residencial são para os analistas as apostas que mais têm futuro no sector
imobiliário em Portugal.
Face às oportunidades e
ameaças que caracterizam este sector, a Gestão Total pode colaborar com
empresas promotoras, mediadoras e angariadoras imobiliárias no sentido
de:
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